Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 670 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 670 656 zł na 10 lat będzie kosztował 16 624 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 429 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 990 796 zł
| Cena: | 10 670 656,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 908 501,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 990 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 624 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 195 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 429 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 029 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 872 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 737 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 809 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 670 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 048 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 670 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 603 591 zł | 18% | 10 lat | 15 010 412 zł | 1 980 693 zł | 13 029 720 zł | 71 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 737 722 zł | 18% | 10 lat | 18 287 371 zł | 2 415 271 zł | 15 872 100 zł | 86 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 670 656 zł | 8% | 10 lat | 17 094 392 zł | 2 284 908 zł | 14 809 484 zł | 91 768 zł |
| Większy wkład własny | 10 670 656 zł | 28% | 10 lat | 16 155 374 zł | 2 106 494 zł | 14 048 880 zł | 66 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 670 656 zł w kredycie na 8 749 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 749 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 907 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 657 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 142 zł czyli o 18 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 907 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
