Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 670 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 670 656 zł na 10 lat będzie kosztował 16 155 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 048 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 990 796 zł
| Cena: | 10 670 656,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 908 501,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 990 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 155 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 106 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 048 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 687 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 453 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 737 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 429 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 670 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 603 591 zł | 28% | 10 lat | 14 587 854 zł | 1 900 407 zł | 12 687 448 zł | 59 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 737 722 zł | 28% | 10 lat | 17 770 911 zł | 2 317 144 zł | 15 453 768 zł | 72 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 670 656 zł | 18% | 10 lat | 16 624 883 zł | 2 195 701 zł | 14 429 182 zł | 78 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 670 656 zł w kredycie na 7 682 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 682 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 552 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 235 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 296 zł czyli o 19 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 552 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
