Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 673 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 673 346 zł na 10 lat będzie kosztował 16 629 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 432 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 996 087 zł
| Cena: | 10 673 346,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 909 739,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 996 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 629 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 196 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 432 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 033 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 606 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 876 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 740 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 813 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 673 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 052 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 673 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 606 011 zł | 18% | 10 lat | 15 014 196 zł | 1 981 192 zł | 13 033 004 zł | 71 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 740 681 zł | 18% | 10 lat | 18 291 980 zł | 2 415 880 zł | 15 876 101 zł | 86 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 673 346 zł | 8% | 10 lat | 17 098 700 zł | 2 285 484 zł | 14 813 217 zł | 91 791 zł |
| Większy wkład własny | 10 673 346 zł | 28% | 10 lat | 16 159 446 zł | 2 107 025 zł | 14 052 421 zł | 66 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 673 346 zł w kredycie na 8 752 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 752 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 907 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 660 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 167 zł czyli o 18 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 907 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
