Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 673 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 673 346 zł na 10 lat będzie kosztował 17 098 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 813 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 996 087 zł
| Cena: | 10 673 346,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 909 739,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 996 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 098 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 285 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 813 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 375 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 606 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 294 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 740 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 986 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 673 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 432 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 673 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 606 011 zł | 8% | 10 lat | 15 436 860 zł | 2 061 498 zł | 13 375 362 zł | 82 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 740 681 zł | 8% | 10 lat | 18 808 570 zł | 2 514 032 zł | 16 294 538 zł | 100 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 673 346 zł | 4% | 10 lat | 17 312 167 zł | 2 326 042 zł | 14 986 125 zł | 97 127 zł |
| Większy wkład własny | 10 673 346 zł | 18% | 10 lat | 16 629 073 zł | 2 196 254 zł | 14 432 819 zł | 78 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 673 346 zł w kredycie na 9 819 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 819 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 262 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 081 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 016 zł czyli o 17 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 262 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
