Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 677 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 677 829 zł na 10 lat będzie kosztował 17 105 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 819 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 004 905 zł
| Cena: | 10 677 828,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 911 801,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 004 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 105 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 286 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 819 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 380 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 610 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 301 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 745 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 992 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 677 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 438 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 677 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 610 046 zł | 8% | 10 lat | 15 443 344 zł | 2 062 364 zł | 13 380 980 zł | 82 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 745 612 zł | 8% | 10 lat | 18 816 470 zł | 2 515 088 zł | 16 301 382 zł | 101 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 677 829 zł | 4% | 10 lat | 17 319 438 zł | 2 327 019 zł | 14 992 419 zł | 97 168 zł |
| Większy wkład własny | 10 677 829 zł | 18% | 10 lat | 16 636 057 zł | 2 197 177 zł | 14 438 880 zł | 79 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 677 829 zł w kredycie na 9 823 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 823 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 263 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 087 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 062 zł czyli o 17 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 263 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
