Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 745 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 745 612 zł na 10 lat będzie kosztował 18 816 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 301 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 105 396 zł
| Cena: | 11 745 611,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 402 981,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 105 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 816 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 515 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 301 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 671 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 571 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 931 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 920 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 491 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 745 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 882 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 745 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 571 051 zł | 8% | 10 lat | 16 934 823 zł | 2 263 579 zł | 14 671 244 zł | 90 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 920 173 zł | 8% | 10 lat | 20 698 117 zł | 2 766 597 zł | 17 931 520 zł | 111 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 745 612 zł | 4% | 10 lat | 19 051 382 zł | 2 559 721 zł | 16 491 661 zł | 106 885 zł |
| Większy wkład własny | 11 745 612 zł | 18% | 10 lat | 18 299 663 zł | 2 416 895 zł | 15 882 769 zł | 86 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 745 612 zł w kredycie na 10 805 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 805 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 590 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 396 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 968 zł czyli o 18 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 590 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
