Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 681 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 681 669 zł na 10 lat będzie kosztował 16 642 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 444 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 012 459 zł
| Cena: | 10 681 668,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 913 567,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 012 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 642 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 197 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 444 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 043 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 888 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 749 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 824 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 681 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 063 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 681 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 613 502 zł | 18% | 10 lat | 15 025 903 zł | 1 982 737 zł | 13 043 167 zł | 71 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 749 836 zł | 18% | 10 lat | 18 306 244 zł | 2 417 764 zł | 15 888 480 zł | 86 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 681 669 zł | 8% | 10 lat | 17 112 033 zł | 2 287 266 zł | 14 824 767 zł | 91 862 zł |
| Większy wkład własny | 10 681 669 zł | 28% | 10 lat | 16 172 046 zł | 2 108 668 zł | 14 063 378 zł | 66 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 681 669 zł w kredycie na 8 758 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 758 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 910 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 669 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 243 zł czyli o 18 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 910 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
