Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 681 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 681 669 zł na 10 lat będzie kosztował 16 172 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 063 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 012 459 zł
| Cena: | 10 681 668,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 913 567,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 012 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 172 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 108 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 063 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 700 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 469 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 749 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 444 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 681 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 613 502 zł | 28% | 10 lat | 14 602 909 zł | 1 902 368 zł | 12 700 541 zł | 59 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 749 836 zł | 28% | 10 lat | 17 789 251 zł | 2 319 535 zł | 15 469 716 zł | 72 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 681 669 zł | 18% | 10 lat | 16 642 040 zł | 2 197 967 zł | 14 444 073 zł | 79 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 681 669 zł w kredycie na 7 690 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 690 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 555 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 246 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 384 zł czyli o 19 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 555 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
