Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 749 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 749 836 zł na 10 lat będzie kosztował 18 306 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 888 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 113 705 zł
| Cena: | 11 749 835,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 404 924,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 113 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 306 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 417 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 888 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 299 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 574 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 477 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 924 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 307 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 749 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 469 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 749 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 574 852 zł | 18% | 10 lat | 16 475 619 zł | 2 175 987 zł | 14 299 632 zł | 78 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 924 819 zł | 18% | 10 lat | 20 136 868 zł | 2 659 540 zł | 17 477 328 zł | 95 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 749 836 zł | 8% | 10 lat | 18 823 236 zł | 2 515 992 zł | 16 307 244 zł | 101 049 zł |
| Większy wkład własny | 11 749 836 zł | 28% | 10 lat | 17 789 251 zł | 2 319 535 zł | 15 469 716 zł | 72 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 749 836 zł w kredycie na 9 634 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 634 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 201 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 836 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 967 zł czyli o 20 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 201 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
