Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 749 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 749 836 zł na 10 lat będzie kosztował 17 789 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 469 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 113 705 zł
| Cena: | 11 749 835,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 404 924,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 113 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 789 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 319 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 469 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 922 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 574 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 016 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 924 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 888 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 749 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 574 852 zł | 28% | 10 lat | 16 010 326 zł | 2 087 582 zł | 13 922 744 zł | 65 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 924 819 zł | 28% | 10 lat | 19 568 176 zł | 2 551 489 zł | 17 016 688 zł | 80 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 749 836 zł | 18% | 10 lat | 18 306 244 zł | 2 417 764 zł | 15 888 480 zł | 86 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 749 836 zł w kredycie na 8 459 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 459 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 810 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 270 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 922 zł czyli o 21 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 810 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
