Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 681 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 681 669 zł na 10 lat będzie kosztował 17 325 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 997 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 012 459 zł
| Cena: | 10 681 668,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 913 567,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 012 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 325 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 327 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 997 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 541 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 497 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 749 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 824 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 681 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 613 502 zł | 4% | 10 lat | 15 641 167 zł | 2 099 637 zł | 13 541 531 zł | 87 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 749 836 zł | 4% | 10 lat | 19 058 233 zł | 2 560 642 zł | 16 497 592 zł | 106 924 zł |
| Większy wkład własny | 10 681 669 zł | 8% | 10 lat | 17 112 033 zł | 2 287 266 zł | 14 824 767 zł | 91 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 681 669 zł w kredycie na 10 254 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 254 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 406 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 661 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 845 zł czyli o 16 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 406 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
