Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 068 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 068 434 zł na 10 lat będzie kosztował 1 732 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 502 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 101 771 zł
| Cena: | 1 068 433,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 479,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 101 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 732 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 502 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 351 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 464 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 961 590 zł | 8% | 10 lat | 1 559 699 zł | 207 732 zł | 1 351 967 zł | 8 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 175 277 zł | 8% | 10 lat | 1 906 299 zł | 253 895 zł | 1 652 404 zł | 10 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 068 434 zł | 4% | 10 lat | 1 754 368 zł | 234 874 zł | 1 519 494 zł | 9 723 zł |
| Większy wkład własny | 1 068 434 zł | 18% | 10 lat | 1 685 988 zł | 221 882 zł | 1 464 107 zł | 7 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 068 434 zł w kredycie na 982 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 982959.65 zł.
| Kwota kredytu: | 982 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 309 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 913 zł czyli o 1 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
