Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 685 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 685 109 zł na 10 lat będzie kosztował 17 331 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 002 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 019 227 zł
| Cena: | 10 685 109,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 915 150,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 019 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 331 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 328 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 002 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 545 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 616 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 502 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 753 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 829 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 616 598 zł | 4% | 10 lat | 15 646 205 zł | 2 100 313 zł | 13 545 892 zł | 87 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 753 620 zł | 4% | 10 lat | 19 064 372 zł | 2 561 466 zł | 16 502 905 zł | 106 958 zł |
| Większy wkład własny | 10 685 109 zł | 8% | 10 lat | 17 117 545 zł | 2 288 002 zł | 14 829 542 zł | 91 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 685 109 zł w kredycie na 10 257 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 257 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 408 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 665 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 882 zł czyli o 16 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 408 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
