Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 685 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 685 109 zł na 10 lat będzie kosztował 17 117 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 829 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 019 227 zł
| Cena: | 10 685 109,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 915 150,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 019 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 117 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 288 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 829 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 390 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 616 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 312 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 753 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 002 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 448 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 616 598 zł | 8% | 10 lat | 15 453 873 zł | 2 063 770 zł | 13 390 103 zł | 82 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 753 620 zł | 8% | 10 lat | 18 829 299 zł | 2 516 803 zł | 16 312 497 zł | 101 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 685 109 zł | 4% | 10 lat | 17 331 247 zł | 2 328 606 zł | 15 002 641 zł | 97 234 zł |
| Większy wkład własny | 10 685 109 zł | 18% | 10 lat | 16 647 400 zł | 2 198 675 zł | 14 448 725 zł | 79 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 685 109 zł w kredycie na 9 830 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 830 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 266 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 096 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 137 zł czyli o 17 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 266 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
