Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 754 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 754 221 zł na 10 lat będzie kosztował 19 065 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 503 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 122 332 zł
| Cena: | 11 754 221,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 406 941,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 122 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 065 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 561 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 503 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 853 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 578 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 154 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 929 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 313 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 754 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 578 799 zł | 4% | 10 lat | 17 158 812 zł | 2 305 438 zł | 14 853 374 zł | 96 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 929 643 zł | 4% | 10 lat | 20 971 881 zł | 2 817 757 zł | 18 154 124 zł | 117 660 zł |
| Większy wkład własny | 11 754 221 zł | 8% | 10 lat | 18 830 262 zł | 2 516 931 zł | 16 313 331 zł | 101 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 754 221 zł w kredycie na 11 284 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 284 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 749 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 033 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 276 zł czyli o 18 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 749 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
