Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 070 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 070 479 zł na 10 lat będzie kosztował 1 757 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 522 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 105 795 zł
| Cena: | 1 070 479,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 420,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 105 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 757 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 522 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 370 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 963 432 zł | 4% | 10 lat | 1 581 955 zł | 211 791 zł | 1 370 163 zł | 8 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 177 527 zł | 4% | 10 lat | 1 933 500 zł | 258 856 zł | 1 674 644 zł | 10 715 zł |
| Większy wkład własny | 1 070 479 zł | 8% | 10 lat | 1 736 318 zł | 231 256 zł | 1 505 062 zł | 9 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 070 479 zł w kredycie na 1 027 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1027660.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 027 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 369 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 409 zł czyli o 1 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
