Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 070 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 070 479 zł na 10 lat będzie kosztował 1 736 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 505 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 105 795 zł
| Cena: | 1 070 479,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 420,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 105 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 736 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 505 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 354 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 466 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 963 432 zł | 8% | 10 lat | 1 562 686 zł | 208 130 zł | 1 354 556 zł | 8 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 177 527 zł | 8% | 10 lat | 1 909 949 zł | 254 381 zł | 1 655 568 zł | 10 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 070 479 zł | 4% | 10 lat | 1 757 727 zł | 235 323 zł | 1 522 404 zł | 9 741 zł |
| Większy wkład własny | 1 070 479 zł | 18% | 10 lat | 1 689 217 zł | 222 306 zł | 1 466 910 zł | 7 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 070 479 zł w kredycie na 984 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 984841.45 zł.
| Kwota kredytu: | 984 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 312 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 934 zł czyli o 1 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
