Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 719 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 719 153 zł na 10 lat będzie kosztował 17 172 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 876 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 086 196 zł
| Cena: | 10 719 152,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 930 810,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 086 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 172 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 295 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 876 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 432 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 647 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 364 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 791 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 050 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 719 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 494 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 719 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 647 238 zł | 8% | 10 lat | 15 503 111 zł | 2 070 345 zł | 13 432 765 zł | 82 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 791 068 zł | 8% | 10 lat | 18 889 291 zł | 2 524 821 zł | 16 364 470 zł | 101 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 719 153 zł | 4% | 10 lat | 17 386 466 zł | 2 336 025 zł | 15 050 441 zł | 97 544 zł |
| Większy wkład własny | 10 719 153 zł | 18% | 10 lat | 16 700 440 zł | 2 205 680 zł | 14 494 760 zł | 79 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 719 153 zł w kredycie na 9 861 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 861 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 276 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 138 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 484 zł czyli o 17 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 276 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
