Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 719 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 719 153 zł na 10 lat będzie kosztował 16 228 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 112 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 086 196 zł
| Cena: | 10 719 152,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 930 810,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 086 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 228 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 116 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 112 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 745 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 647 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 524 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 791 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 494 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 719 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 647 238 zł | 28% | 10 lat | 14 654 154 zł | 1 909 044 zł | 12 745 110 zł | 59 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 791 068 zł | 28% | 10 lat | 17 851 677 zł | 2 327 675 zł | 15 524 002 zł | 73 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 719 153 zł | 18% | 10 lat | 16 700 440 zł | 2 205 680 zł | 14 494 760 zł | 79 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 719 153 zł w kredycie na 7 717 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 717 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 564 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 281 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 683 zł czyli o 19 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 564 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
