Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 738 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 738 094 zł na 10 lat będzie kosztował 16 729 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 520 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 123 456 zł
| Cena: | 10 738 093,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 939 523,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 123 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 729 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 209 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 520 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 112 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 664 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 972 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 811 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 903 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 738 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 137 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 738 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 664 284 zł | 18% | 10 lat | 15 105 277 zł | 1 993 210 zł | 13 112 066 zł | 71 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 811 903 zł | 18% | 10 lat | 18 402 945 zł | 2 430 535 zł | 15 972 410 zł | 87 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 738 094 zł | 8% | 10 lat | 17 202 426 zł | 2 299 348 zł | 14 903 078 zł | 92 348 zł |
| Większy wkład własny | 10 738 094 zł | 28% | 10 lat | 16 257 474 zł | 2 119 807 zł | 14 137 667 zł | 66 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 738 094 zł w kredycie na 8 805 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 805 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 925 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 730 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 756 zł czyli o 18 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 925 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
