Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 738 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 738 094 zł na 10 lat będzie kosztował 16 257 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 137 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 123 456 zł
| Cena: | 10 738 093,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 939 523,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 123 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 257 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 119 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 137 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 767 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 664 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 551 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 811 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 520 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 738 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 664 284 zł | 28% | 10 lat | 14 680 048 zł | 1 912 417 zł | 12 767 631 zł | 59 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 811 903 zł | 28% | 10 lat | 17 883 221 zł | 2 331 788 zł | 15 551 434 zł | 73 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 738 094 zł | 18% | 10 lat | 16 729 950 zł | 2 209 578 zł | 14 520 373 zł | 79 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 738 094 zł w kredycie na 7 731 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 731 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 568 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 300 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 835 zł czyli o 19 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 568 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
