Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 738 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 738 153 zł na 10 lat będzie kosztował 16 730 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 520 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 123 572 zł
| Cena: | 10 738 152,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 939 550,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 123 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 730 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 209 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 520 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 112 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 664 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 972 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 811 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 903 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 738 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 137 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 738 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 664 337 zł | 18% | 10 lat | 15 105 359 zł | 1 993 221 zł | 13 112 138 zł | 71 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 811 968 zł | 18% | 10 lat | 18 403 046 zł | 2 430 549 zł | 15 972 497 zł | 87 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 738 153 zł | 8% | 10 lat | 17 202 521 zł | 2 299 361 zł | 14 903 160 zł | 92 348 zł |
| Większy wkład własny | 10 738 153 zł | 28% | 10 lat | 16 257 563 zł | 2 119 819 zł | 14 137 744 zł | 66 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 738 153 zł w kredycie na 8 805 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 805 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 925 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 730 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 757 zł czyli o 18 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 925 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
