Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 752 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 752 494 zł na 10 lat będzie kosztował 16 752 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 539 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 151 784 zł
| Cena: | 10 752 494,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 946 147,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 151 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 752 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 212 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 539 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 129 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 993 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 827 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 923 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 156 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 677 245 zł | 18% | 10 lat | 15 125 534 zł | 1 995 883 zł | 13 129 650 zł | 71 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 827 744 zł | 18% | 10 lat | 18 427 625 zł | 2 433 795 zł | 15 993 830 zł | 87 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 752 494 zł | 8% | 10 lat | 17 225 496 zł | 2 302 432 zł | 14 923 064 zł | 92 471 zł |
| Większy wkład własny | 10 752 494 zł | 28% | 10 lat | 16 279 276 zł | 2 122 650 zł | 14 156 626 zł | 66 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 752 494 zł w kredycie na 8 817 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 817 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 929 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 746 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 887 zł czyli o 18 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 929 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
