Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 752 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 752 494 zł na 10 lat będzie kosztował 16 279 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 156 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 151 784 zł
| Cena: | 10 752 494,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 946 147,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 151 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 279 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 122 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 156 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 784 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 572 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 827 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 539 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 677 245 zł | 28% | 10 lat | 14 699 735 zł | 1 914 982 zł | 12 784 753 zł | 59 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 827 744 zł | 28% | 10 lat | 17 907 204 zł | 2 334 915 zł | 15 572 289 zł | 73 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 752 494 zł | 18% | 10 lat | 16 752 386 zł | 2 212 541 zł | 14 539 845 zł | 79 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 752 494 zł w kredycie na 7 741 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 741 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 572 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 313 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 950 zł czyli o 19 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 572 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
