Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 753 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 753 197 zł na 10 lat będzie kosztował 16 753 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 540 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 153 166 zł
| Cena: | 10 753 197,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 946 470,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 153 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 753 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 212 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 540 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 130 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 994 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 828 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 924 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 753 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 157 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 753 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 677 877 zł | 18% | 10 lat | 15 126 522 zł | 1 996 014 zł | 13 130 509 zł | 71 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 828 517 zł | 18% | 10 lat | 18 428 829 zł | 2 433 954 zł | 15 994 875 zł | 87 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 753 197 zł | 8% | 10 lat | 17 226 622 zł | 2 302 582 zł | 14 924 040 zł | 92 477 zł |
| Większy wkład własny | 10 753 197 zł | 28% | 10 lat | 16 280 340 zł | 2 122 789 zł | 14 157 552 zł | 66 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 753 197 zł w kredycie na 8 817 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 817 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 929 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 747 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 894 zł czyli o 18 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 929 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
