Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 828 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 828 517 zł na 10 lat będzie kosztował 18 428 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 994 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 268 483 zł
| Cena: | 11 828 516,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 441 117,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 268 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 428 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 433 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 994 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 395 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 645 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 594 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 011 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 416 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 828 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 573 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 828 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 645 665 zł | 18% | 10 lat | 16 585 946 zł | 2 190 559 zł | 14 395 388 zł | 78 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 011 368 zł | 18% | 10 lat | 20 271 712 zł | 2 677 349 zł | 17 594 363 zł | 96 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 828 517 zł | 8% | 10 lat | 18 949 284 zł | 2 532 840 zł | 16 416 444 zł | 101 725 zł |
| Większy wkład własny | 11 828 517 zł | 28% | 10 lat | 17 908 374 zł | 2 335 068 zł | 15 573 307 zł | 73 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 828 517 zł w kredycie na 9 699 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 699 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 222 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 921 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 683 zł czyli o 20 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 222 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
