Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 753 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 753 197 zł na 10 lat będzie kosztował 16 280 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 157 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 153 166 zł
| Cena: | 10 753 197,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 946 470,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 153 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 280 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 122 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 157 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 785 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 573 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 828 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 540 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 753 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 677 877 zł | 28% | 10 lat | 14 700 696 zł | 1 915 107 zł | 12 785 589 zł | 60 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 828 517 zł | 28% | 10 lat | 17 908 374 zł | 2 335 068 zł | 15 573 307 zł | 73 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 753 197 zł | 18% | 10 lat | 16 753 481 zł | 2 212 685 zł | 14 540 796 zł | 79 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 753 197 zł w kredycie na 7 742 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 742 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 572 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 314 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 955 zł czyli o 19 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 572 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
