Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 754 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 754 149 zł na 10 lat będzie kosztował 17 443 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 099 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 155 038 zł
| Cena: | 10 754 148,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 946 908,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 155 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 443 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 343 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 099 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 633 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 678 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 609 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 829 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 925 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 754 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 678 734 zł | 4% | 10 lat | 15 747 300 zł | 2 113 884 zł | 13 633 416 zł | 88 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 829 563 zł | 4% | 10 lat | 19 187 552 zł | 2 578 017 zł | 16 609 535 zł | 107 649 zł |
| Większy wkład własny | 10 754 149 zł | 8% | 10 lat | 17 228 146 zł | 2 302 786 zł | 14 925 360 zł | 92 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 754 149 zł w kredycie na 10 323 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 323 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 430 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 754 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 617 zł czyli o 16 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 430 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
