Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 754 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 754 149 zł na 10 lat będzie kosztował 17 228 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 925 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 155 038 zł
| Cena: | 10 754 148,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 946 908,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 155 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 228 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 302 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 925 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 476 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 678 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 417 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 829 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 099 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 754 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 542 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 754 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 678 734 zł | 8% | 10 lat | 15 553 725 zł | 2 077 105 zł | 13 476 620 zł | 83 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 829 563 zł | 8% | 10 lat | 18 950 961 zł | 2 533 064 zł | 16 417 896 zł | 101 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 754 149 zł | 4% | 10 lat | 17 443 229 zł | 2 343 652 zł | 15 099 577 zł | 97 863 zł |
| Większy wkład własny | 10 754 149 zł | 18% | 10 lat | 16 754 963 zł | 2 212 881 zł | 14 542 082 zł | 79 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 754 149 zł w kredycie na 9 893 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 893 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 287 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 180 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 842 zł czyli o 17 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 287 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
