Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 762 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 762 233 zł na 10 lat będzie kosztował 16 767 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 553 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 170 941 zł
| Cena: | 10 762 233,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 950 627,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 170 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 767 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 214 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 553 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 141 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 686 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 008 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 838 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 936 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 762 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 169 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 762 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 686 010 zł | 18% | 10 lat | 15 139 233 zł | 1 997 691 zł | 13 141 542 zł | 71 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 838 456 zł | 18% | 10 lat | 18 444 315 zł | 2 435 999 zł | 16 008 316 zł | 87 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 762 233 zł | 8% | 10 lat | 17 241 097 zł | 2 304 517 zł | 14 936 580 zł | 92 555 zł |
| Większy wkład własny | 10 762 233 zł | 28% | 10 lat | 16 294 021 zł | 2 124 572 zł | 14 169 448 zł | 66 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 762 233 zł w kredycie na 8 825 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 825 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 932 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 757 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 976 zł czyli o 18 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 932 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
