Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 762 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 762 233 zł na 10 lat będzie kosztował 17 241 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 936 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 170 941 zł
| Cena: | 10 762 233,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 950 627,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 170 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 241 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 304 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 936 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 486 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 686 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 430 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 838 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 110 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 762 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 553 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 762 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 686 010 zł | 8% | 10 lat | 15 565 418 zł | 2 078 666 zł | 13 486 752 zł | 83 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 838 456 zł | 8% | 10 lat | 18 965 207 zł | 2 534 969 zł | 16 430 238 zł | 101 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 762 233 zł | 4% | 10 lat | 17 456 342 zł | 2 345 413 zł | 15 110 929 zł | 97 936 zł |
| Większy wkład własny | 10 762 233 zł | 18% | 10 lat | 16 767 559 zł | 2 214 545 zł | 14 553 014 zł | 79 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 762 233 zł w kredycie na 9 901 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 901 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 289 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 190 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 924 zł czyli o 17 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 289 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
