Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 686 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 686 010 zł na 10 lat będzie kosztował 15 139 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 141 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 053 847 zł
| Cena: | 9 686 009,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 455 564,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 053 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 139 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 997 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 141 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 827 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 717 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 407 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 654 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 486 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 686 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 796 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 686 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 717 409 zł | 18% | 10 lat | 13 625 310 zł | 1 797 922 zł | 11 827 388 zł | 64 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 654 611 zł | 18% | 10 lat | 16 599 884 zł | 2 192 399 zł | 14 407 484 zł | 78 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 686 010 zł | 8% | 10 lat | 15 565 418 zł | 2 078 666 zł | 13 486 752 zł | 83 300 zł |
| Większy wkład własny | 9 686 010 zł | 28% | 10 lat | 14 713 049 zł | 1 916 716 zł | 12 796 333 zł | 60 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 686 010 zł w kredycie na 7 942 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 942 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 638 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 581 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 178 zł czyli o 16 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 638 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
