Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 762 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 762 291 zł na 10 lat będzie kosztował 17 456 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 111 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 171 054 zł
| Cena: | 10 762 290,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 950 653,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 171 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 456 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 345 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 111 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 643 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 686 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 622 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 838 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 936 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 762 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 686 061 zł | 4% | 10 lat | 15 759 222 zł | 2 115 484 zł | 13 643 738 zł | 88 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 838 520 zł | 4% | 10 lat | 19 202 079 zł | 2 579 969 zł | 16 622 110 zł | 107 731 zł |
| Większy wkład własny | 10 762 291 zł | 8% | 10 lat | 17 241 189 zł | 2 304 529 zł | 14 936 660 zł | 92 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 762 291 zł w kredycie na 10 331 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 331 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 432 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 764 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 704 zł czyli o 16 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 432 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
