Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 762 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 762 291 zł na 10 lat będzie kosztował 17 241 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 936 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 171 054 zł
| Cena: | 10 762 290,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 950 653,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 171 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 241 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 304 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 936 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 486 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 686 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 430 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 838 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 111 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 762 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 553 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 762 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 686 061 zł | 8% | 10 lat | 15 565 501 zł | 2 078 677 zł | 13 486 824 zł | 83 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 838 520 zł | 8% | 10 lat | 18 965 308 zł | 2 534 982 zł | 16 430 326 zł | 101 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 762 291 zł | 4% | 10 lat | 17 456 435 zł | 2 345 426 zł | 15 111 009 zł | 97 937 zł |
| Większy wkład własny | 10 762 291 zł | 18% | 10 lat | 16 767 649 zł | 2 214 557 zł | 14 553 092 zł | 79 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 762 291 zł w kredycie na 9 901 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 901 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 289 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 190 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 925 zł czyli o 17 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 289 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
