Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 785 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 785 686 zł na 10 lat będzie kosztował 17 494 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 143 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 217 076 zł
| Cena: | 10 785 685,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 961 415,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 217 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 494 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 350 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 143 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 673 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 707 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 658 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 864 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 969 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 785 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 707 117 zł | 4% | 10 lat | 15 793 480 zł | 2 120 083 zł | 13 673 397 zł | 88 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 864 254 zł | 4% | 10 lat | 19 243 820 zł | 2 585 577 zł | 16 658 243 zł | 107 965 zł |
| Większy wkład własny | 10 785 686 zł | 8% | 10 lat | 17 278 668 zł | 2 309 539 zł | 14 969 130 zł | 92 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 785 686 zł w kredycie na 10 354 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 354 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 440 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 794 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 954 zł czyli o 16 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 440 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
