Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 864 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 864 254 zł na 10 lat będzie kosztował 19 243 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 658 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 338 784 zł
| Cena: | 11 864 254,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 457 556,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 338 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 243 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 585 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 658 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 992 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 677 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 324 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 050 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 466 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 864 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 677 829 zł | 4% | 10 lat | 17 319 438 zł | 2 327 019 zł | 14 992 419 zł | 97 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 050 680 zł | 4% | 10 lat | 21 168 202 zł | 2 844 135 zł | 18 324 068 zł | 118 761 zł |
| Większy wkład własny | 11 864 254 zł | 8% | 10 lat | 19 006 535 zł | 2 540 493 zł | 16 466 043 zł | 102 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 864 254 zł w kredycie na 11 389 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 389 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 784 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 173 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 449 zł czyli o 18 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 784 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
