Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 785 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 785 686 zł na 10 lat będzie kosztował 17 278 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 969 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 217 076 zł
| Cena: | 10 785 685,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 961 415,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 217 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 278 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 309 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 969 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 516 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 707 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 466 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 864 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 143 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 785 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 584 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 785 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 707 117 zł | 8% | 10 lat | 15 599 337 zł | 2 083 196 zł | 13 516 141 zł | 83 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 864 254 zł | 8% | 10 lat | 19 006 535 zł | 2 540 493 zł | 16 466 043 zł | 102 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 785 686 zł | 4% | 10 lat | 17 494 382 zł | 2 350 524 zł | 15 143 858 zł | 98 150 zł |
| Większy wkład własny | 10 785 686 zł | 18% | 10 lat | 16 804 098 zł | 2 219 371 zł | 14 584 728 zł | 79 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 785 686 zł w kredycie na 9 922 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 922 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 296 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 219 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 164 zł czyli o 17 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 296 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
