Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 864 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 864 254 zł na 10 lat będzie kosztował 19 006 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 466 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 338 784 zł
| Cena: | 11 864 254,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 457 556,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 338 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 006 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 540 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 466 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 819 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 677 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 112 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 050 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 658 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 864 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 043 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 864 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 677 829 zł | 8% | 10 lat | 17 105 882 zł | 2 286 443 zł | 14 819 438 zł | 91 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 050 680 zł | 8% | 10 lat | 20 907 189 zł | 2 794 542 zł | 18 112 647 zł | 112 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 864 254 zł | 4% | 10 lat | 19 243 820 zł | 2 585 577 zł | 16 658 243 zł | 107 965 zł |
| Większy wkład własny | 11 864 254 zł | 18% | 10 lat | 18 484 508 zł | 2 441 308 zł | 16 043 201 zł | 87 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 864 254 zł w kredycie na 10 915 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 915 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 626 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 541 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 180 zł czyli o 19 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 626 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
