Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 793 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 793 039 zł na 10 lat będzie kosztował 17 290 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 979 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 231 542 zł
| Cena: | 10 793 039,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 964 798,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 231 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 290 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 311 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 979 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 525 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 713 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 477 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 872 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 154 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 793 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 594 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 793 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 713 736 zł | 8% | 10 lat | 15 609 973 zł | 2 084 616 zł | 13 525 357 zł | 83 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 872 343 zł | 8% | 10 lat | 19 019 494 zł | 2 542 225 zł | 16 477 269 zł | 102 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 793 039 zł | 4% | 10 lat | 17 506 310 zł | 2 352 127 zł | 15 154 183 zł | 98 217 zł |
| Większy wkład własny | 10 793 039 zł | 18% | 10 lat | 16 815 555 zł | 2 220 884 zł | 14 594 672 zł | 79 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 793 039 zł w kredycie na 9 929 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 929 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 299 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 228 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 239 zł czyli o 17 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 299 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
