Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 713 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 713 736 zł na 10 lat będzie kosztował 15 609 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 525 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 108 388 zł
| Cena: | 9 713 735,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 468 318,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 108 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 609 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 084 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 525 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 172 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 829 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 682 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 713 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 179 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 713 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 742 362 zł | 8% | 10 lat | 14 048 976 zł | 1 876 155 zł | 12 172 821 zł | 75 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 685 109 zł | 8% | 10 lat | 17 117 545 zł | 2 288 002 zł | 14 829 542 zł | 91 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 713 736 zł | 4% | 10 lat | 15 804 248 zł | 2 121 528 zł | 13 682 719 zł | 88 395 zł |
| Większy wkład własny | 9 713 736 zł | 18% | 10 lat | 15 182 569 zł | 2 003 409 zł | 13 179 159 zł | 71 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 713 736 zł w kredycie na 8 936 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 936 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 969 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 905 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 215 zł czyli o 15 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 969 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
