Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 872 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 872 343 zł na 10 lat będzie kosztował 19 019 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 477 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 354 696 zł
| Cena: | 11 872 343,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 461 277,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 354 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 019 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 542 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 477 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 829 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 124 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 059 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 669 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 872 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 054 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 872 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 685 109 zł | 8% | 10 lat | 17 117 545 zł | 2 288 002 zł | 14 829 542 zł | 91 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 059 578 zł | 8% | 10 lat | 20 921 444 zł | 2 796 447 zł | 18 124 996 zł | 112 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 872 343 zł | 4% | 10 lat | 19 256 941 zł | 2 587 340 zł | 16 669 601 zł | 108 038 zł |
| Większy wkład własny | 11 872 343 zł | 18% | 10 lat | 18 497 111 zł | 2 442 972 zł | 16 054 139 zł | 87 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 872 343 zł w kredycie na 10 922 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 922 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 628 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 551 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 263 zł czyli o 19 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 628 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
