Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 796 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 796 667 zł na 10 lat będzie kosztował 16 821 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 599 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 238 679 zł
| Cena: | 10 796 667,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 966 467,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 238 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 821 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 221 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 599 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 183 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 059 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 984 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 214 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 717 001 zł | 18% | 10 lat | 15 187 672 zł | 2 004 083 zł | 13 183 589 zł | 71 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 876 334 zł | 18% | 10 lat | 18 503 329 zł | 2 443 793 zł | 16 059 535 zł | 87 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 796 667 zł | 8% | 10 lat | 17 296 261 zł | 2 311 890 zł | 14 984 371 zł | 92 851 zł |
| Większy wkład własny | 10 796 667 zł | 28% | 10 lat | 16 346 155 zł | 2 131 370 zł | 14 214 784 zł | 66 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 796 667 zł w kredycie na 8 853 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 853 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 941 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 794 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 289 zł czyli o 18 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 941 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
