Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 796 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 796 926 zł na 10 lat będzie kosztował 17 512 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 159 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 239 188 zł
| Cena: | 10 796 926,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 966 585,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 239 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 512 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 352 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 159 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 687 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 675 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 984 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 717 233 zł | 4% | 10 lat | 15 809 939 zł | 2 122 292 zł | 13 687 646 zł | 88 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 876 619 zł | 4% | 10 lat | 19 263 875 zł | 2 588 271 zł | 16 675 604 zł | 108 077 zł |
| Większy wkład własny | 10 796 926 zł | 8% | 10 lat | 17 296 676 zł | 2 311 946 zł | 14 984 730 zł | 92 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 796 926 zł w kredycie na 10 365 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 365 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 443 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 808 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 073 zł czyli o 16 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 443 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
