Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 080 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 080 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 751 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 518 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 124 523 zł
| Cena: | 1 080 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 496 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 124 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 751 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 518 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 366 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 972 000 zł | 8% | 10 lat | 1 576 584 zł | 209 981 zł | 1 366 603 zł | 8 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 188 000 zł | 8% | 10 lat | 1 926 936 zł | 256 644 zł | 1 670 292 zł | 10 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 080 000 zł | 4% | 10 lat | 1 773 360 zł | 237 416 zł | 1 535 944 zł | 9 828 zł |
| Większy wkład własny | 1 080 000 zł | 18% | 10 lat | 1 704 240 zł | 224 284 zł | 1 479 956 zł | 7 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 080 000 zł w kredycie na 993 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 993600 zł.
| Kwota kredytu: | 993 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 323 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 031 zł czyli o 1 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
