Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 804 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 804 589 zł na 10 lat będzie kosztował 17 525 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 170 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 254 262 zł
| Cena: | 10 804 588,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 970 110,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 254 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 525 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 354 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 170 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 697 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 687 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 885 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 995 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 804 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 724 130 zł | 4% | 10 lat | 15 821 160 zł | 2 123 799 zł | 13 697 361 zł | 88 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 885 048 zł | 4% | 10 lat | 19 277 548 zł | 2 590 108 zł | 16 687 439 zł | 108 154 zł |
| Większy wkład własny | 10 804 589 zł | 8% | 10 lat | 17 308 952 zł | 2 313 587 zł | 14 995 365 zł | 92 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 804 589 zł w kredycie na 10 372 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 372 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 446 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 818 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 155 zł czyli o 16 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 446 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
