Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 724 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 724 130 zł na 10 lat będzie kosztował 15 821 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 697 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 128 836 zł
| Cena: | 9 724 130,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 473 099,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 128 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 821 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 123 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 697 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 327 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 751 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 018 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 696 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 539 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 751 717 zł | 4% | 10 lat | 14 239 044 zł | 1 911 419 zł | 12 327 625 zł | 79 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 696 543 zł | 4% | 10 lat | 17 349 793 zł | 2 331 098 zł | 15 018 695 zł | 97 339 zł |
| Większy wkład własny | 9 724 130 zł | 8% | 10 lat | 15 626 677 zł | 2 086 847 zł | 13 539 830 zł | 83 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 724 130 zł w kredycie na 9 335 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 335 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 101 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 436 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 639 zł czyli o 15 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 101 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
