Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 808 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 808 479 zł na 10 lat będzie kosztował 16 839 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 615 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 261 915 zł
| Cena: | 10 808 479,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 971 900,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 261 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 839 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 224 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 615 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 198 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 727 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 077 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 889 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 000 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 808 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 230 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 808 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 727 631 zł | 18% | 10 lat | 15 204 288 zł | 2 006 275 zł | 13 198 012 zł | 71 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 889 327 zł | 18% | 10 lat | 18 523 572 zł | 2 446 467 zł | 16 077 105 zł | 87 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 808 479 zł | 8% | 10 lat | 17 315 184 zł | 2 314 420 zł | 15 000 764 zł | 92 953 zł |
| Większy wkład własny | 10 808 479 zł | 28% | 10 lat | 16 364 037 zł | 2 133 702 zł | 14 230 336 zł | 67 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 808 479 zł w kredycie na 8 862 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 862 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 944 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 807 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 397 zł czyli o 18 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 944 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
