Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 080 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 080 959 zł na 10 lat będzie kosztował 1 658 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 442 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 126 409 zł
| Cena: | 1 080 958,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 240,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 126 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 658 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 442 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 298 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 972 863 zł | 28% | 10 lat | 1 492 372 zł | 193 901 zł | 1 298 470 zł | 6 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 189 055 zł | 28% | 10 lat | 1 824 010 zł | 236 990 zł | 1 587 019 zł | 7 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 080 959 zł | 18% | 10 lat | 1 705 753 zł | 224 483 zł | 1 481 270 zł | 7 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 080 959 zł w kredycie na 778 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 778290.67 zł.
| Kwota kredytu: | 778 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 036 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 641 zł czyli o 1 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
