Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 814 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 814 634 zł na 10 lat będzie kosztował 16 849 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 623 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 274 022 zł
| Cena: | 10 814 633,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 974 731,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 274 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 849 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 225 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 623 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 205 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 086 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 009 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 814 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 238 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 814 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 733 171 zł | 18% | 10 lat | 15 212 945 zł | 2 007 418 zł | 13 205 528 zł | 72 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 896 097 zł | 18% | 10 lat | 18 534 120 zł | 2 447 860 zł | 16 086 260 zł | 88 031 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 814 634 zł | 8% | 10 lat | 17 325 043 zł | 2 315 738 zł | 15 009 306 zł | 93 006 zł |
| Większy wkład własny | 10 814 634 zł | 28% | 10 lat | 16 373 356 zł | 2 134 917 zł | 14 238 439 zł | 67 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 814 634 zł w kredycie na 8 868 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 868 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 946 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 814 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 453 zł czyli o 18 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 946 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
