Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 816 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 816 409 zł na 10 lat będzie kosztował 16 851 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 626 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 277 514 zł
| Cena: | 10 816 409,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 975 548,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 277 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 851 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 225 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 626 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 207 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 734 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 088 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 898 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 011 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 816 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 240 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 816 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 734 768 zł | 18% | 10 lat | 15 215 443 zł | 2 007 747 zł | 13 207 696 zł | 72 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 898 050 zł | 18% | 10 lat | 18 537 162 zł | 2 448 262 zł | 16 088 900 zł | 88 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 816 409 zł | 8% | 10 lat | 17 327 887 zł | 2 316 118 zł | 15 011 770 zł | 93 021 zł |
| Większy wkład własny | 10 816 409 zł | 28% | 10 lat | 16 376 043 zł | 2 135 267 zł | 14 240 776 zł | 67 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 816 409 zł w kredycie na 8 869 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 869 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 946 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 816 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 469 zł czyli o 18 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 946 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
